Als Ik Nu Mijn Huis Verkoop, Blijf Ik Achter Met Een Restschuld!

Het gevolg van de in opkomst zijnde participatiemaatschappij zal onder meer zijn dat ouders zo lang mogelijk in hun eigen huis willen blijven wonen. Te denken valt aan zaken met een praktische betekenis (uw echtgenote vermaakte inboedel of woning aan een ander, maar dat wilt u terugdraaien) of fiscaal gunstige regelingen (toch nog het huis op naam van de kinderen zetten zonder overdrachtsbelasting).

Als die bijvoorbeeld de garantie heeft gegeven dat alle installaties in de woning in orde zijn, kunt u hem aansprakelijk stellen als dit niet zo is. Als koper mag u in ieder geval - dus ook zonder garantie - verwachten dat de woning de eigenschappen heeft die voor normaal gebruik nodig zijn.

Methode 1 is voor potentiële kopers het eenvoudigst en helderst, maar kan alleen worden gebruikt als de verkoper een (schriftelijk) contract met de makelaar heeft dat hij niet privé of via een andere makelaar aan de klanten van deze makelaar zal verkopen.

En zo kan het gebeuren dat onze woning na enige tijd afwezigheid, vanaf vandaag weer vindbaar is op/bij Sinds de laatste blog zijn we verder gegaan met de verkopend makelaar van onze keuze en hebben een aantal zaken inmiddels afgesproken en uitgevoerd.

Hoewel de vrouw zelf de hypotheekrente heeft betaald en de man nog nooit is aangesproken op betalingsachterstand van website de vrouw, vindt de rechter dat de man ook een eigen financieel leven op moet kunnen bouwen en een hypotheeklening moet kunnen afsluiten.

Koop je eerst een ander huis dan loop je het risico op dubbele woonlasten omdat je je niet weet wanneer en voor welk bedrag je je huidige huis verkoopt Verkoop je eerst je eigen huis dan weet je de exacte opbrengst alleen moet je dan snel op zoek naar een ander huis om te kopen of te huren.

De les die ik heb geleerd, en die nog eens bevestigd wordt door Brechtje: je droomhuis is pas van jou als de krabbel op de papieren staat, eerst op de voorlopige koopakte, en dan nog moet je zeker weten dat alle mogelijke ontbindende voorwaarden kloppen.

De potentiële koper is vaak dichterbij dan je soms denkt…Ook Marktplaats is een medium die het overwegen waard is. Met miljoenen bezoekers per maand, waaronder veel woningzoekenden, bestaat de kans dat je de potentiële koper van jouw woning hier aantreft.

Een notaris is eigenlijk een tussenpersoon die bepaalde taken uitvoert bij het kopen van een huis en het afsluiten (of oversluiten) van een hypotheek Enerzijds voert hij de papieren formaliteiten uit voor de bank en de klant die een hypotheek van die bank afneemt.

En een woning "beschikbaar vanaf akte" verkoopt ook vlotter denk ik dan eentje waarbij je timing/huur-afspraken moet maken met potentiële kopers, plus dat zou je je wellicht evenveel of meer kosten (in lagere verkoopprijs of terug te betalen huurperiode) dan de interest van de overbrugging (2,5%).

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *